Szukasz ucieczki od miejskiego zgiełku?

Przedstawiamy unikatowy dom z duszą, położony bezpośrednio w granicach urokliwego Pojezierza Myśliborskiego , które słynie z licznych zbiorników wodnych i otaczających je morenowych wzgórz .

Ta odrestaurowana, przedwojenna posiadłość to idealna harmonia między duchem historii a  komfortem.

Oryginalne elementy, takie jak odzyskana cegła i autentyczna drewniana stolarka, zostały subtelnie wplecione w wyremontowane wnętrza.

Otoczony zielenią, w zacisznej okolicy zaledwie kilka kroków od tafli jezior – to dom, który nie tylko zapewnia schronienie, ale autentycznie leczy duszę.

CENA:739 000 PLN-do negocjacji

LORENC NIERUCHOMOŚCI przedstawia Państwu poniemiecki dom na sprzedaż o całkowitej powierzchni ok. 300m2, z czego ok. 150 m2 to wyremontowana część dolna domu ,obecnie zamieszkana , zaś kolejna przestrzeń to poddasze do zagospodarowania. Na działce zabudowanej znajdziemy również budynek gospodarczy z oryginalnej cegły, w którym znajduje się garaż dwustanowiskowy i trzy pomieszczenia oraz kojec dla psa.

Przestronny dom z prawdziwej cegły ,który łączy niepowtarzalny klimat budownictwa powojennego z komfortem współczesnego mieszkania.

Mury z tego okresu  gwarantują doskonałą izolacje (zarówno termiczną , jak i  akustyczną),dzięki czemu jest ciepły zimą i przyjemnie chłodny latem. W ostatnich latach nieruchomość przeszła kapitalny bezkompromisowy remont.

Najważniejsze prace obejmowały:

-nowe kominy-przebudowane i uszczelnione z obecnymi standardami

-nowe instalacje-wymieniona elektryka i hydraulika

-termomodernizacja i ściany-odnowione,wygładzone tynki i zadbane podłogi.

Rozkład pomieszczeń na parterze:

Parter to salon, dwie sypialnie, kuchnia z jadalnią plus dodatkowy salon, duża spiżarnia,  pokój ,który idealnie nadaje się na biuro, przestronna łazienka ,hall.

Poddasze to ok. 150 m2 powierzchni do zagospodarowania.

Budynek całkowicie podpiwniczony z trzema niezależnymi pomieszczeniami piwnicznymi.

Nieruchomość jest energooszczędna i wyposażona w dwa systemy solarne:

Instalację fotowoltaiczną o mocy 9,9kW do produkcji prądu oraz kolektory słoneczne-solary  dedykowane do podgrzania wody użytkowej. To gwarantuje bardzo niskie rachunki przez cały rok.

Nieruchomość znajduje się na zabudowanej działce o powierzchni 1300 m2, która jest w całości ogrodzona ,w województwie zachodniopomorskim, powiecie Myślibórz.

Do nieruchomości przynależy dodatkowo bardzo duża ,niezabudowana działka rolna o powierzchni  1760m2. To idealna przestrzeń dla osób szukających miejsca na własne  gospodarstwo lub bezpiecznej przestrzeni do hodowli zwierząt. Teren ten daje nieograniczone możliwości aranżacyjne-od upraw po stworzenie wybiegów czy pastwisk.

Ogrzewanie:

Dom jest ogrzewany nowoczesną i energooszczędną pompą ciepła, która zapewnia bezobsługowe ciepło .Dodatkowo w salonie klimatyczny , w pełni sprawny piec kaflowy, który tworzy w domu wspaniałą atmosferę i może służyć jako dodatkowe źródło ogrzewania w chłodniejsze dni.

Bezpieczeństwo:

W domu zamontowane rolety zewnętrze ,znajdują się one w oknach od frontu budynku.

Lokalizacja:

Położenie w urokliwej miejscowości Dalsze, województwo zachodniopomorskie powiat Myślibórz, pozwala na ucieczkę od miejskiego zgiełku. W najbliższej okolicy znajdziesz rozległe lasy idealne na spacery i malownicze jeziora, które latem stanowią centrum relaksu. To wymarzone miejsce zarówno do życia na stałe , jak i jako posiadłość rekreacyjną.

Od granic Myśliborza dzieląca odległość to zaledwie 6,6km, do Szczecina 83 km, do Gorzowa Wielkopolskiego 27 km.

Atuty:

-nowoczesna pompa ciepła

-fotowoltaika +solary

-prawdziwy mur

-wyeksponowane oryginalne elementy

-dom po generalnym remoncie

-enklawa ciszy i spokoju

-nieograniczona przestrzeń, duża powierzchnia działek idealnie sprawdzi się na prywatna stajnie, wybiegi, pastwiska

-własna studnia

-światłowód Orange

Jeżeli szukasz nieruchomości z duszą, a zarazem cenisz sobie wygodę współczesną –to idealna propozycja dla  Ciebie-  wszystkich zwolenników starych domów, którzy szukają oazy spokoju bez konieczności przechodzenia przez uciążliwy proces budowlano-remontowy.

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH

Szanowni państwo przy opłatach za nieruchomości z rynku wtórnego należy doliczyć:

-koszty podatkowe notarialne,

-podatki od czynności cywilnoprawnych PCC

- koszty obsługi transakcji przez biuro nieruchomości

Zapraszamy na prezentację , oraz do kontaktu

LORENC NIERUCHOMOŚCI