Ekskluzywna enklawa spokoju – dom pod lasem tuż przy granicy miasta

Szukasz idealnego balansu między bliskością natury a komfortem miejskiego życia? Poznaj wyjątkowy dom wolnostojący, który oferuje prywatność, luksus i codzienne wytchnienie od zgiełku, zachowując jednocześnie błyskawiczny dojazd do pełnej infrastruktury miejskiej.

Malownicze otoczenie i ogród marzeń

Dom posadowiony jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1630m2, która płynnie łączy się z naturalną ścianą lasu.

CENA:1 249 000 000 PLN-do negocjacji

To prywatny azyl zaprojektowany z dbałością o każdy detal wybudowany w 2003r.

Staranna roślinność: Dojrzałe nasadzenia, kwitnące krzewy oraz naturalny starodrzew tworzą unikalny mikroklimat.

Strefa relaksu: Przestronny taras stanowi idealne przedłużenie salonu i doskonałe miejsce na poranną kawę z widokiem na las.

Architektura w harmonii z naturą.

Budynek z funkcjonalnym układem pomieszczeń.

Dzięki dużym, panoramicznym przeszkleniom kojący widok na zieleń towarzyszy mieszkańcom na każdym kroku, a wnętrza są doskonale doświetlone.

Sercem domu jest przestronny salon z kominkiem, który zapewnia przytulną atmosferę w zimowe wieczory.

Idealna lokalizacja:

Las na wyciągnięcie ręki, miasto w zasięgu wzroku. To jedna z nielicznych lokalizacji, która nie wymaga kompromisów.

Dom o powierzchni 172m2 znajduje  się w Chwalęcicach, województwo, lubuskie,  w bezpośrednim sąsiedztwie lasu,terenów zielonych, co gwarantuje czyste powietrze i idealne warunki do rekreacji (bieganie, rowery, spacery).

Jednocześnie dojazd do centrum miasta Gorzowa Wielkopolskiego  zajmuje zaledwie kilka minut, co zapewnia szybki dostęp do szkół, sklepów i punktów usługowych.

Rozkład pomieszczeń na parterze:

Parter to 86 m2,gdzie znajdziemy: salon z kominkiem,otwarta kuchnia,duża  sypialnia, pokój ,który idealnie sprawdzi się jako biuro lub pokój gościnny ,łazienka z wc i prysznicem.

Poddasze to kolejne 86m powierzchni ,na której znajduje się otwarta sypialnia, duża łazienka z wanną i otwarta przestrzeń o znaczących wymiarach, która obecnej właścicielce służy jako pracownia, istnieje możliwość wygospodarowani dwóch pokoi.

W bryle budynku znajduje się garaż ,zaś pod tarasem –piwniczka.

Ogrzewanie:

Dom wyposażony jest w nowoczesne ,bezobsługowe ogrzewanie elektryczne. Dzięki doskonałej izolacji termicznej systemu,koszty eksploatacji są niezwykle niskie-całkowity roczny rachunek za prąd w całym domu (wliczając ogrzewanie, gotowanie i wszystkie sprzęty) to zaledwie około 6000 zł. Dodatkowe,opcjonalne źrodło ciepła stanowi kominek.

Bezpieczeństwo:

Rozprowadzona instalacja alarmowa oraz zamontowane czujniki ruchu-wystarczy podpisać umowę z wybrana firmą ochroniarską.

Lokalizacja:

Położenie domu w Chwalęcicach ,to idealny kompromis miedzy ciszą, a miejska wygodą.Nieruchomość znajduje się zaledwie 5 minut drogi od centrum Gorzowa Wielkopolskiego, a jednocześnie w malowniczej , zielonej okolicy z doskonałym połączeniem komunikacyjnym.

Atuty:

-enklawa ciszy i spokoju

-las za płotem

-nieograniczona przestrzeń, duża powierzchnia działki

-kanalizacja

-wysokiej jakości wykończone wnętrze(na podłogach deska,dębowe parapety i schody)

-tylko 5 min do centrum miasta

Jeżeli szukasz nieruchomości z duszą, a zarazem cenisz sobie ciszę i  wygodę  –to idealna propozycja dla  Ciebie.

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH

Szanowni państwo przy opłatach za nieruchomości z rynku wtórnego należy doliczyć:

-koszty podatkowe notarialne,

-podatki od czynności cywilnoprawnych PCC

- koszty obsługi transakcji przez biuro nieruchomości

Zapraszamy na prezentację , oraz do kontaktu

LORENC NIERUCHOMOŚCI