Miejska enklawa spokoju.

Dom w Gorzowie Wielkopolskim , który  łączy wielkomiejską wygodę ze spokojem natury.

Bryła budynku opiera się na planie kwadratu i charakteryzuje się zwartą, kubiczną formą zwieńczoną płaskim dachem z 1975 roku,o powierzchni 163m2.

Prywatny ogród z basenem  i doskonałe  wyciszenie, w bezpośrednim sąsiedztwie najważniejszych punktów miasta, a jednocześnie na uboczu.

CENA : 799 000 pln-do lekkiej negocjacji

Układ domu to rozkład pomieszczeń, który precyzyjnie oddziela strefę dzienną od nocnej.

Poziom dolny-strefa dzienna

Reprezentacyjna, otwarta przestrzeń do spędzania czasu w ciągu dnia i przyjmowana gości.

-Salon: pełni funkcje wypoczynkową

-kuchnia: półotwarta na salon ,połączona z jadalnią, z bezpośrednim wyjściem na duży taras,

-łazienka na dole: łazienka dla gości ,wyposażona w toaletę i umywalkę

-taras i ogród: taras stanowi naturalne przedłużenie jadalni na świeżym  powietrzu. Zejście z tarasu prowadzi bezpośrednio do strefy zielonej ogrodu.

-wiatrołap

-zejście do poziomu 0

Poziom górny-strefa nocna i prywatna

-3 sypialnie-sypialnia główna z garderobą oraz dwa pokoje ,w tym jeden z prywatnym balkonem.

-główna łazienka: z prysznicem, umywalką, wc, wyjściem na balkon

Poziom 0:strefa techniczno-gospodarcza,w której znajduje się pralnia, kuchnia letnia, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze

Dom gotowy do zamieszkania ,wnętrza czyste ,zadbane, a ich układ pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się .Nieruchomość idealna dla osób poszukujących domu z dużym potencjałem, wymagającego jedynie drobnego odświeżenia.

Izolacja:

Budynek jest ocieplony, co gwarantuje niskie koszty ogrzewania i komfort termiczny przez cały rok

Bezpieczeństwo:

dom posiada monitoring oraz rolety zewnętrzne na oknach,które dodatkowo chronią przed słońcem.

Wykończenie:

na elewacji została położona estetyczna i trwała struktura, dzięki której dom prezentuje się nowocześnie

Budynek posiada niezależne, wieloźródłowe ogrzewanie :centralny piec na paliwo stałe (drewno i węgiel)oraz kominek .Dom jest także technicznie przygotowany do instalacji gazowej.

Dom posiada instalację fotowoltaiczną o mocy 4,5kW( na starych zasadach).System jest idealnie dobrany do potrzeb budynku i w pełni pokrywa całoroczne zapotrzebowanie na energie elektryczną, dzięki czemu rachunki za prąd  są praktycznie zerowe.

Teren jest w pełni zamknięty , co zapewnia pożądaną intymność oraz bezpieczeństwo dzieciom i zwierzętom domoym.

Charakter okolicy:

Ślepe uliczki, mały ruch kołowy, bujna roślinność, miłe przyjazne sąsiedztwo

Dojazd:

Bezpośredni dostęp do infrastruktury miejskiej przy jednoczesnym braku uciążliwego hałasu arterii komunikacyjnych.

Lokalizacja:

Serce miasta Gorzowa Wielkopolskiego w otulinie ciszy. Wygoda i prestiż-wszystkie atuty centrum na wyciągnięcie ręki ,restauracje, urzędy,  szkoły, placówki kulturalne dostępne są w kilka minut pieszo.

Nieruchomość znajduje się w zacisznym zaułku, który naturalnie odcina hałas miasta , gwarantując pełen relaks i odpoczynek

Ogród:

Zagospodarowane tereny zielone z nasadzeniami (drzewa, krzewy) izolujące dom od ulicy, własna studnia głębinowa, basen , altanka idealna na letnie spotkania z przyjaciółmi, oraz budynek gospodarczy.

Na posesji przed domem miejsca parkingowe dla mieszkańców.

Działka o powierzchni 637m2, w pełni zagospodarowana

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH

Szanowni państwo przy opłatach za nieruchomości z rynku wtórnego należy doliczyć:

-koszty podatkowe notarialne,

-podatki od czynności cywilnoprawnych PCC

- koszty obsługi transakcji przez biuro nieruchomości

Zapraszamy na prezentację , oraz do kontaktu

LORENC NIERUCHOMOŚCI